Основная задача
управления недвижимостью, в том числе
управления коммерческой недвижимости в Екатеринбурге – разработка индивидуального плана для своевременного проведения необходимых мероприятий и работ по данному объекту
- организация и контроль всех рабочих процессов,
- координация действий между собственниками и арендаторами.
В комплексе это позволяет достигать существенной экономии материальных средств и человеческих ресурсов клиента.
Управление коммерческой недвижимостью Доходность управления коммерческой недвижимости обеспечивается ассортиментом и качеством услуг доступных при
эксплуатации зданий, недвижимости. Как показывает мировой опыт, наша
управляющая компания,
коммерческой недвижимостью, способны не только обеспечить правильное функционирование объекта и создать необходимые условия для работы арендаторов, но и весьма ощутимо влиять на процессы формирования позитивного имиджа проекта, развития качественных его характеристик и укрепления рыночных позиций. В условиях, управления коммерческой недвижимостью
, при которых бизнес-центры, привлекая арендаторов, вынуждены конкурировать между собой, именно данные факторы являются гарантией стабильного получения коммерческой прибыли.
Таким образом, взяв на себя управление коммерческой недвижимостью, мы обеспечиваем: - Взаимодействие управляющей компании с арендаторами:
- поиск и привлечение арендаторов;
- подготовку, заключение и ведение договоров аренды;
- своевременное информирование собственника о намерениях арендатора внести изменения в условия договора аренды, в том числе сроках истечения договоров;
- формирования отчетов собственнику по состоянию выплат и задолженностей арендаторов;
- проведение мероприятий, направленных на улучшение взаимоотношений с арендаторами.
- Финансовую отчетность, предоставляемую собственнику объекта недвижимости:
- по доходам от аренды и предоставления прочих услуг;
- по операционным расходам;
- по компенсации арендаторами коммунальных платежей
- Бюджетирование:
- формирование годового бюджета (доходы и расходы);
- квартальная корректировка бюджета;
- контроль выполнения бюджетов;
- учет потребления коммунальных услуг;
- анализ операционных расходов в течение финансового года.
Результат работы управления коммерческой недвижимостью управляющей компании «УралПромИнжиниринг» - это оптимизация расходов, продление срока эксплуатации здания (коммерческой недвижимости), при повышении объективной стоимости квадратного метра за счет улучшения качества обслуживания.
Управление коммерческой недвижимости для нас - это эффективная реализация стратегии управления коммерческой недвижимости в долгосрочном периоде на всех этапах жизненного цикла проекта с целью максимизации извлеченной прибыли собственника.
Более подробную информацию по
управлению недвижимостью (управлению коммерческой недвижимостью) и условиям сотрудничества с управляющей компанией Вы можете, связавшись с нами по телефону 8 (343) 342-03-22 или электронной почте
office@urpi.ru